Immobili in Vendita a Sestu e Cagliari Hinterland

Immobili in Vendita a Sestu e Cagliari Hinterland: La Guida Completa per la Tua Nuova Casa

Se sei alla ricerca di immobili in vendita a Sestu e nell’hinterland di Cagliari, sei nel posto giusto. Questa zona della Sardegna offre un mix unico di bellezze naturali, comodità urbane e opportunità immobiliari per ogni tipo di esigenza. Che tu stia cercando una villa, un appartamento moderno o una casa tradizionale, il mercato immobiliare locale ha molto da offrire. Perché Scegliere Sestu e l’Hinterland di Cagliari per il Tuo Prossimo Acquisto Immobiliare?

L’area di Sestu e dell’hinterland cagliaritano è tra le più ambite grazie alla sua posizione strategica, che combina tranquillità e accessibilità. A pochi minuti di auto dal centro di Cagliari, queste località sono perfette per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Accessibilità e Infrastrutture: La vicinanza all’aeroporto di Cagliari-Elmas rende quest’area ideale per chi viaggia frequentemente. Ottimi collegamenti stradali con la città di Cagliari e le principali arterie della Sardegna. Varietà di Immobili: Da accoglienti appartamenti in centri abitati a ville spaziose immerse nel verde. Soluzioni immobiliari adatte sia a giovani coppie che a famiglie numerose. Qualità della Vita: Atmosfera tranquilla e sicura. Ampia disponibilità di spazi verdi, scuole, negozi e servizi sanitari.

      ECCELLENTE  
   In base a 19 recensioni 
    
 
 
 
   
 
 
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   Andrea Aresu 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Abbiamo dato in locazione un magazzino utilizzando i servizi di Filippo Ledda, e devo dire che la disponibilità nelle visite e la gestione dei contatti con i possibili inquilini hanno superato le aspettative.
Gentile, disponibile e molto concreto.
  
 
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   Valeria M 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Serio, professionale e chiaro in tutto. Consigliato!
  
 
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   Mauro Angioni 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Agente molto professionale, preparato e competente. Mi ha venduto casa rapidamente ottenendo un ottimo guadagno. Consigliatissimo!
  
 
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   Laura Garri 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Filippo Ledda ci ha seguito nell'acquisto di un box auto e si è dimostrato sempre molto gentile e disponibile. Si è posto al servizio di noi clienti con un approccio informale ma molto professionale.
  
 
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   Giuseppe Ortu 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Ho dato mandato della vendita della casa a File Servizi Immobiliari e sono molto soddisfatto di come é stata trattata la pratica. Filippo é una persona molto seria con  alta professionalità. Sono molto soddisfatto e  se avessi altri immobili da vendere gli affiderei sicuramente a lui.
  
 
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   Massimo Pitzanti 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Grazie a Filippo Ledda della FILE SERVIZI IMMOBILIARI, molto disponibile... e` professionale... molto determinato...
serio nel suo operato, mi ha seguito passo x passo, sino alla vendita in tempi brevi. Lo consiglierei a molte persone.
  
 
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   Sergio Ghiani 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Sono anni che mi rivolgo a Filippo e non si smentisce mai. Professionale, preciso e competente. Sempre presente, mi risolve tutti i problemi, insomma una garanzia.
  
 
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   elisabetta melis 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Ci siamo rivolti all’agenzia File per la vendita di un immobile che Filippo ha egregiamente promosso e venduto in tempi brevi. Siamo stati seguiti in tutte le fasi della trattativa, avvalendoci anche dei tecnici consigliati dalla stessa e accompagnati fino al rogito. Consigliatissima per efficienza, disponibilità e professionalità

Terreno edificabile in vendita , in via Cagliari a Sestu

385 m2 | mc 517| 100mq di terreno agricolo adiacente |

Descrizione

In nuova lottizzazione all’uscita dal centro abitato, precisamente via Cagliari e direzione Cagliari, con tutti i servizi, quali la rete del gas, la fibra etc etc, vicino a tutti i principali servizi di carattere generale, quali market, banche, scuole e fermate autobus, disponiamo dell’ ultimo lotto edificabile libero su 3 lati, di 385 mq, circa, con volumetria di 517 mc, ideale per una famiglia che desidera costruire una villetta bifamiliare, e con un lotto di terreno agricolo attaccato di circa 100 mq, da utilizzare come area di svago o ulteriore area cortilizia.

Caratteristiche Specifiche

Superficie totale del terreno 385 m²
Superficie minima in vendita 385 m²
Superficie edificabile 385 m²
Accesso via urbana
A 3 km dal nucleo urbano più vicino

Situazione urbanistica

Terreno edificabile
Qualificato per residenziale unifamiliare (villette)
2 piani edificabili

Dotazione

Acqua
Elettricità
Impianto di fognatura
Illuminazione pubblica
Marciapiedi

Prezzo

Prezzo dell’immobile: €135.000
Prezzo al m2: €351,00

Trilocale in vico brigata sassari a Sestu

80 m2 | 3 locali | Piano terra no ascensore |

Descrizione

**Appartamento in Vendita – Zona Imperatori**

Scopri questo affascinante trilocale situato in una delle zone più ricercate della città, adiacente alla prestigiosa area Imperatori e con vista sull’incantevole Olivarium. Questo appartamento al
piano terra rialzato offre una superficie utile di 70 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.

Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno di 35 mq con angolo cottura, ideale per momenti di relax o convivialità. La camera matrimoniale di circa 17 mq offre uno spazio intimo e accogliente, mentre la cameretta di 10 mq può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di una comoda vasca per il tuo benessere quotidiano.

Il cortile condominiale rappresenta un valore aggiunto. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres e infissi in alluminio, garantendo qualità e durata nel tempo. L’appartamento, costruito nel 1995, è in buono stato, con disponibilità immediata, e dispone di riscaldamento con pompa di calore nel soggiorno, e predisposizione termosifoni in tutta la casa, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno.

Situato in una zona residenziale e commerciale, avrai a portata di mano tutti i servizi primari. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutte le comodità moderne. Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni!

Caratteristiche Specifiche

80 m² commerciali, 70 m² calpestabili
3 locali
1 bagno
Buono stato
Orientamento nord
Costruito nel 1995
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica: (74,04 kWh/m² anno)

Costruzione

Piano terra
Senza ascensore

Dotazione

Aria condizionata

Prezzo

Prezzo dell’immobile: €133.000
Prezzo al m2: €1662,00
Spese condominiali: €10,00 al mese

Immobili in Vendita a Sestu: Cosa Aspettarsi

Sestu, con il suo mix di modernità e tradizione, è una delle località più apprezzate nell’hinterland di Cagliari. Gli immobili in vendita a Sestu si distinguono per la varietà delle tipologie e per i prezzi competitivi rispetto al centro di Cagliari.

Tipologie di Immobili Disponibili:

Appartamenti Moderni: Ideali per giovani professionisti e coppie, spesso dotati di terrazze e spazi luminosi.

Case Indipendenti: Perfette per chi cerca privacy e tranquillità, con giardino privato e ampi spazi interni.

Ville di Prestigio: Soluzioni di lusso per chi desidera comfort esclusivo e ampie metrature.

Prezzi degli Immobili a Sestu

Grazie alla crescita moderata del mercato immobiliare locale, i prezzi degli immobili a Sestu rimangono accessibili, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre aree della Sardegna.

Cagliari Hinterland: Opportunità da Non Perdere

L’hinterland di Cagliari comprende località come Elmas, Monserrato, Selargius e Quartucciu, ognuna con caratteristiche uniche. Qui troverai immobili per tutte le esigenze, da appartamenti ideali per investimento a ville per famiglie numerose.

Vantaggi di Acquistare nell’Hinterland di Cagliari:

Prezzi Competitivi: Rispetto al centro di Cagliari, l’hinterland offre immobili a costi più contenuti.

Comodità: Vicinanza a tutti i servizi, comprese scuole, trasporti pubblici e centri commerciali.

Spazi Più Ampi: Immobili con metrature maggiori a parità di prezzo rispetto al centro cittadino.

Come Trovare gli Immobili in Vendita a Sestu e Cagliari Hinterland

Affidarsi a un’agenzia immobiliare esperta della zona è fondamentale per trovare l’immobile ideale. Un professionista locale conosce il mercato e può guidarti attraverso tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell’immobile alla stipula del contratto.

Servizi offerti dalla nostra agenzia:

Consulenze Personalizzate: Identificazione delle tue esigenze e del budget.

Visite agli Immobili: Pianificazione di sopralluoghi per visionare le migliori opportunità.

Supporto Legale e Tecnico: Verifica della documentazione e assistenza in ogni fase.

Acquistare un immobile a Sestu o nell’hinterland di Cagliari è un’ottima scelta per chi cerca una combinazione di qualità della vita, comodità e investimenti sicuri. Con una vasta gamma di opzioni disponibili, il tuo sogno immobiliare può diventare realtà. Non esitare a esplorare le opportunità immobiliari in questa splendida area, contattaci per un percorso senza sorprese.