Immobili in Vendita a Sestu e Cagliari Hinterland: La Guida Completa per la Tua Nuova Casa
Se sei alla ricerca di immobili in vendita a Sestu e nell’hinterland di Cagliari, sei nel posto giusto. Questa zona della Sardegna offre un mix unico di bellezze naturali, comodità urbane e opportunità immobiliari per ogni tipo di esigenza. Che tu stia cercando una villa, un appartamento moderno o una casa tradizionale, il mercato immobiliare locale ha molto da offrire. Perché Scegliere Sestu e l’Hinterland di Cagliari per il Tuo Prossimo Acquisto Immobiliare?
L’area di Sestu e dell’hinterland cagliaritano è tra le più ambite grazie alla sua posizione strategica, che combina tranquillità e accessibilità. A pochi minuti di auto dal centro di Cagliari, queste località sono perfette per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Accessibilità e Infrastrutture: La vicinanza all’aeroporto di Cagliari-Elmas rende quest’area ideale per chi viaggia frequentemente. Ottimi collegamenti stradali con la città di Cagliari e le principali arterie della Sardegna. Varietà di Immobili: Da accoglienti appartamenti in centri abitati a ville spaziose immerse nel verde. Soluzioni immobiliari adatte sia a giovani coppie che a famiglie numerose. Qualità della Vita: Atmosfera tranquilla e sicura. Ampia disponibilità di spazi verdi, scuole, negozi e servizi sanitari.
Terreno edificabile in vendita , in via Cagliari a Sestu
385 m2 | mc 517| 100mq di terreno agricolo adiacente |
Descrizione
In nuova lottizzazione all’uscita dal centro abitato, precisamente via Cagliari e direzione Cagliari, con tutti i servizi, quali la rete del gas, la fibra etc etc, vicino a tutti i principali servizi di carattere generale, quali market, banche, scuole e fermate autobus, disponiamo dell’ ultimo lotto edificabile libero su 3 lati, di 385 mq, circa, con volumetria di 517 mc, ideale per una famiglia che desidera costruire una villetta bifamiliare, e con un lotto di terreno agricolo attaccato di circa 100 mq, da utilizzare come area di svago o ulteriore area cortilizia.
Caratteristiche Specifiche
- Superficie totale del terreno 385 m²
- Superficie minima in vendita 385 m²
- Superficie edificabile 385 m²
- Accesso via urbana
- A 3 km dal nucleo urbano più vicino
Situazione urbanistica
- Terreno edificabile
- Qualificato per residenziale unifamiliare (villette)
- 2 piani edificabili
Dotazione
- Acqua
- Elettricità
- Impianto di fognatura
- Illuminazione pubblica
- Marciapiedi
Prezzo
- Prezzo dell’immobile: €135.000
- Prezzo al m2: €351,00
Trilocale in vico brigata sassari a Sestu
80 m2 | 3 locali | Piano terra no ascensore |
Descrizione
**Appartamento in Vendita – Zona Imperatori**
Scopri questo affascinante trilocale situato in una delle zone più ricercate della città, adiacente alla prestigiosa area Imperatori e con vista sull’incantevole Olivarium. Questo appartamento al
piano terra rialzato offre una superficie utile di 70 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.
Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno di 35 mq con angolo cottura, ideale per momenti di relax o convivialità. La camera matrimoniale di circa 17 mq offre uno spazio intimo e accogliente, mentre la cameretta di 10 mq può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di una comoda vasca per il tuo benessere quotidiano.
Il cortile condominiale rappresenta un valore aggiunto. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres e infissi in alluminio, garantendo qualità e durata nel tempo. L’appartamento, costruito nel 1995, è in buono stato, con disponibilità immediata, e dispone di riscaldamento con pompa di calore nel soggiorno, e predisposizione termosifoni in tutta la casa, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno.
Situato in una zona residenziale e commerciale, avrai a portata di mano tutti i servizi primari. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutte le comodità moderne. Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni!
Caratteristiche Specifiche
- 80 m² commerciali, 70 m² calpestabili
- 3 locali
- 1 bagno
- Buono stato
- Orientamento nord
- Costruito nel 1995
- Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
- Classe energetica: (74,04 kWh/m² anno)
Costruzione
- Piano terra
- Senza ascensore
Dotazione
- Aria condizionata
Prezzo
- Prezzo dell’immobile: €133.000
- Prezzo al m2: €1662,00
- Spese condominiali: €10,00 al mese
Immobili in Vendita a Sestu: Cosa Aspettarsi
Sestu, con il suo mix di modernità e tradizione, è una delle località più apprezzate nell’hinterland di Cagliari. Gli immobili in vendita a Sestu si distinguono per la varietà delle tipologie e per i prezzi competitivi rispetto al centro di Cagliari.
Tipologie di Immobili Disponibili:
Appartamenti Moderni: Ideali per giovani professionisti e coppie, spesso dotati di terrazze e spazi luminosi.
Case Indipendenti: Perfette per chi cerca privacy e tranquillità, con giardino privato e ampi spazi interni.
Ville di Prestigio: Soluzioni di lusso per chi desidera comfort esclusivo e ampie metrature.
Prezzi degli Immobili a Sestu
Grazie alla crescita moderata del mercato immobiliare locale, i prezzi degli immobili a Sestu rimangono accessibili, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre aree della Sardegna.
Cagliari Hinterland: Opportunità da Non Perdere
L’hinterland di Cagliari comprende località come Elmas, Monserrato, Selargius e Quartucciu, ognuna con caratteristiche uniche. Qui troverai immobili per tutte le esigenze, da appartamenti ideali per investimento a ville per famiglie numerose.
Vantaggi di Acquistare nell’Hinterland di Cagliari:
Prezzi Competitivi: Rispetto al centro di Cagliari, l’hinterland offre immobili a costi più contenuti.
Comodità: Vicinanza a tutti i servizi, comprese scuole, trasporti pubblici e centri commerciali.
Spazi Più Ampi: Immobili con metrature maggiori a parità di prezzo rispetto al centro cittadino.
Come Trovare gli Immobili in Vendita a Sestu e Cagliari Hinterland
Affidarsi a un’agenzia immobiliare esperta della zona è fondamentale per trovare l’immobile ideale. Un professionista locale conosce il mercato e può guidarti attraverso tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell’immobile alla stipula del contratto.
Servizi offerti dalla nostra agenzia:
Consulenze Personalizzate: Identificazione delle tue esigenze e del budget.
Visite agli Immobili: Pianificazione di sopralluoghi per visionare le migliori opportunità.
Supporto Legale e Tecnico: Verifica della documentazione e assistenza in ogni fase.
Acquistare un immobile a Sestu o nell’hinterland di Cagliari è un’ottima scelta per chi cerca una combinazione di qualità della vita, comodità e investimenti sicuri. Con una vasta gamma di opzioni disponibili, il tuo sogno immobiliare può diventare realtà. Non esitare a esplorare le opportunità immobiliari in questa splendida area, contattaci per un percorso senza sorprese.