Immobili in Locazione a Sestu e Cagliari Hinterland: Trova la Soluzione Ideale per le Tue Esigenze
Se sei alla ricerca di immobili in locazione a Sestu e nell’hinterland di Cagliari, questa guida ti aiuterà a scoprire le migliori opportunità. La zona offre un’ampia varietà di immobili, dalle moderne unità abitative agli appartamenti tradizionali, ideali per soddisfare le necessità di famiglie, professionisti e studenti.
Perché Scegliere Sestu e l’Hinterland di Cagliari per la Locazione?
Vivere a Sestu o nell’hinterland cagliaritano significa godere di una qualità della vita superiore, grazie a una combinazione unica di comodità urbane e tranquillità residenziale. Queste aree, ben collegate al centro di Cagliari, offrono numerosi vantaggi per chi cerca una casa in affitto.
Ottimi Collegamenti: Prossimità alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Cagliari-Elmas; Servizi di trasporto pubblico efficienti, ideali per pendolari e studenti.
Ampia Offerta di Immobili: Soluzioni per tutte le esigenze, da bilocali economici a ville in locazione; Immobili spesso dotati di giardino, balconi o terrazze.
Servizi Locali: Presenza di scuole, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie; Vivace comunità locale e numerosi spazi verdi.
Immobili in Locazione a Sestu e Cagliari Hinterland: Trova la Soluzione Ideale per le Tue Esigenze
Se sei alla ricerca di immobili in locazione a Sestu e nell’hinterland di Cagliari, questa guida ti aiuterà a scoprire le migliori opportunità. La zona offre un’ampia varietà di immobili, dalle moderne unità abitative agli appartamenti tradizionali, ideali per soddisfare le necessità di famiglie, professionisti e studenti.
Perché Scegliere Sestu e l’Hinterland di Cagliari per la Locazione?
Vivere a Sestu o nell’hinterland cagliaritano significa godere di una qualità della vita superiore, grazie a una combinazione unica di comodità urbane e tranquillità residenziale. Queste aree, ben collegate al centro di Cagliari, offrono numerosi vantaggi per chi cerca una casa in affitto.
Ottimi Collegamenti: Prossimità alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Cagliari-Elmas; Servizi di trasporto pubblico efficienti, ideali per pendolari e studenti.
Ampia Offerta di Immobili: Soluzioni per tutte le esigenze, da bilocali economici a ville in locazione; Immobili spesso dotati di giardino, balconi o terrazze.
Servizi Locali: Presenza di scuole, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie; Vivace comunità locale e numerosi spazi verdi.
Ufficio in locazione località Is Coras , 9
ufficio di 230 m2 | 225 mq calpestabili | 2 bagni |
Descrizione
Caratteristiche Specifiche
- 230 m² commerciali, 225 m² calpestabili
- Distribuzione divisa con pareti
- Numero di bagni: 2 toilette o bagni all’interno dell’ufficio
- Buono stato
- Orientamento nord, sud, ovest
- Costruito nel 1997
- Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): D (69,01 kwh/m³ anno)
Costruzione
- 1º piano
- Edificio di 1 piano
- 1 ascensore
- Per uso misto uffici
- Accessibile per persone con mobilità ridotta
- Porta di sicurezza
Dotazione
- Riscaldamento
- Acqua calda
- Aria condizionata con pompa aria fredda e calda
- Finestre con doppi vetri
- Falso soffitto
Prezzo
- Prezzo dell’immobile:
2.000 €/mese - Prezzo al m²: 8,70 €/m²
- 45 €/mese di spese condominiali
- Cauzione di 2 mesi
Capannone in locazione in strada provinciale 8 s.n.c
950 m2 | altezza circa 12 mt | 2 bagni e spogliatoio | piazzale di 2700 mq |
Descrizione
Capannone in Affitto a Sestu: Spazio e Funzionalità al Tuo Servizio**
Scopri questo ampio capannone di circa 940 mq situato a Sestu, perfettamente posizionato adiacente al centro sportivo Alpha Padel e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Media World. Con un’altezza di circa 12 metri, l’intero spazio open space offre infinite possibilità per le tue attività di magazzino o deposito. Al piano terra, troverai due ampie stanze adibite a uffici e un pratico ripostiglio annesso, mentre una terza stanza uso ufficio è situata nel soppalco, offrendo una superficie complessiva di circa 60 mq.
L’area cortilizia di circa 2700 mq è ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico, rendendo questo capannone perfetto per chi cerca funzionalità e comodità. La zona servizi e spogliatoio aggiunge ulteriore comfort per il personale. Costruito negli anni 70 ‘, questo immobile al piano terra è pronto ad accogliere la tua attività con i suoi 950 m² commerciali e 940 m² calpestabili. Non perdere l’opportunità di espandere il tuo business in una location strategica e ben collegata!
Caratteristiche Specifiche
- 950 m² commerciali, 940 m² calpestabili
- Buono stato
- Distribuzione 3 locali
- 3 toilette o bagni
- Situato piano terra
- Costruito nel 1968
- Attività commerciale: Magazzino
- Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (2165,55 kwh/m³ anno)
Costruzione
- piano terra
Dotazione
magazzino / Archivio
Ha un ufficio
Prezzo
- Prezzo dell’immobile: €3500,00 al mese
- Prezzo al m2: €3,68
- Cauzione: €10.500,00
Immobili in Locazione a Sestu: Cosa Troverai
Sestu è una località particolarmente apprezzata per la sua accessibilità e la varietà di immobili disponibili in locazione. Dalle unità abitative moderne agli appartamenti più tradizionali, qui troverai una soluzione adatta alle tue esigenze.
Tipologie di Immobili Disponibili:
Appartamenti: Ideali per single, coppie e famiglie, con opzioni che spaziano da bilocali accoglienti a quadrilocali spaziosi.
Case Indipendenti: Perfette per chi desidera maggiore privacy, spesso dotate di cortile o giardino.
Soluzioni Arredate: Ottimali per chi cerca un trasloco rapido e senza complicazioni.
Prezzi Medi degli Immobili a Sestu
Il mercato delle locazioni a Sestu è competitivo, con prezzi accessibili rispetto al centro di Cagliari. Gli affitti variano in base a posizione, dimensioni e caratteristiche dell’immobile.
Hinterland di Cagliari: Opportunità di Locazione
L’hinterland di Cagliari comprende località come Elmas, Selargius, Monserrato e Quartucciu, tutte caratterizzate da un’offerta immobiliare diversificata e servizi di alto livello.
Perché Affittare nell’Hinterland di Cagliari?
Risparmio: Affitti mediamente più bassi rispetto al centro cittadino.
Spazi Più Grandi: Case e appartamenti con superfici più ampie a parità di costo.
Accesso ai Servizi: Vicinanza a scuole, centri commerciali e strutture sportive.
Come Trovare Immobili in Locazione a Sestu e Cagliari Hinterland
Affidarsi a un’agenzia immobiliare locale è il modo più efficace per trovare l’immobile ideale. Grazie alla conoscenza approfondita del mercato, un professionista del settore può assisterti in tutte le fasi della locazione.
Servizi offerti da un’agenzia locale:
Consulenza Personalizzata: Analisi delle tue esigenze e identificazione delle migliori opzioni.
Visite Programmabili: Possibilità di visionare gli immobili in tempi brevi e con flessibilità.
Supporto Contrattuale: Assistenza nella stesura e nella verifica del contratto di locazione.
Consigli per Chi Cerca una Locazione
Stabilisci un Budget: Considera le spese accessorie come utenze e condominio.
Verifica l’Immobile: Durante le visite, controlla lo stato degli impianti e degli arredi.
Conosci la Zona: Valuta la vicinanza a scuole, mezzi pubblici e luoghi di interesse.
Conclusione
Gli immobili in locazione a Sestu e nell’hinterland di Cagliari rappresentano un’ottima scelta per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Con un mercato immobiliare in crescita, troverai sicuramente la soluzione ideale per le tue necessità. Affidati alla nostra agenzia per un processo di locazione semplice e senza stress.
**Ufficio Direzionale in Affitto: Eleganza e Sostenibilità al Primo Piano**
Scopri questo ufficio direzionale situato al primo piano di un moderno condominio, perfetto per aziende che cercano funzionalità e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 230 m² e 225 m² calpestabili, l’ufficio offre una spaziosa sala d’attesa con reception, un’ampia sala riunioni e una sala operativa con postazioni già pronte. Tre uffici completamente arredati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole.
Ogni stanza è dotata di pompe di calore, mentre l’impianto fotovoltaico da 20 kW con batteria da 24 kWh assicura un’energia pulita ed efficiente. L’immobile, costruito nel 1997, gode di un orientamento verso nord, sud e ovest, offrendo un’invidiabile luminosità naturale. Completano la proprietà due bagni, un antibagno e un ripostiglio. Un’opportunità unica per chi desidera un ufficio che combina eleganza e modernità. Il canone di locazione è più IVA di legge. Non perdere l’occasione di lavorare in uno spazio che rispecchia la tua professionalità!